Maison ancienne de 205 m² à Joigny

415 000 €

89300 Joigny

Ref. 306034

10 pièces
4 chambres
205 m²
2 425 m² de terrain

Entre Joigny et Aillant

Vaste longère de 205 m2, en très bon état comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour, véranda avec espace jacuzzi, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, nombreux rangements, greniers, grange et cave - le tout sur jardin arboré de 2425 m2
Beau potentiel
Double vitrage, chauffage au sol
Cette annonce référence 306034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

10 pièces
205 m²
Exposition Sud-Nord
4 chambres
Terrasse
Calme
Situé en campagne
Refait à neuf

Chauffage et diagnostic

170 kWhEP/m².an

47 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 415 000 €

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Autres caractéristiques

Cheminée
Accès handicapés

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Fonds de commerce

89300 Joigny

30 000 €

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