A 5 minutes du centre ville , je vous propose ce pavillon des années 1970 comprenant : entrée pièce de vie en L cuisine semi-ouverte ,2 chambres , salle de bain , wc .
Sous sol complet aménagé comprenant garage, cuisine d'été ,chambre ,wc, chaufferie .
A l'extérieur un deuxième garage indépendant, un terrain clos et arboré .
Pour ce pavillon pas de travaux ,(juste une remise au goût du jour ,
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2024 )
Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par 📞 au 06 20 48 38 02
Cette annonce référence 296536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (348 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (74 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
