Située en plein cœur du village de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La partie habitable développe environ 75 m², à repenser selon vos envies.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Un espace de combles d’environ 27 m² complète le bien. Avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres, cet espace permet l’aménagement d’une mezzanine et offre la possibilité de créer un grand volume très cosy, à imaginer et organiser selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire avec salle de bain ...
La maison ne dispose ni de garage ni d’extérieur, mais bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces du village : supérette, pharmacie et services du quotidien.
Les grandes surfaces et zones commerciales de Beaucaire sont accessibles rapidement.
👉 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 316692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
