Située au coeur de la commune de JONZAC (17), cette superbe maison profite d’une superficie de 131m2 et est édifiée sur une parcelle de 505m2.
La propriété se compose de la maison principale, qui présente au rez-de-chaussée un sas d’entrée, une pièce de vie et d’une cuisine séparée, un w.c, un accès à une magnifique cave, ainsi qu’un accès à un garage pouvant accueillir un atelier ainsi qu’un véhicule.
Au premier étage se trouvent un palier, 4 chambres très lumineuses et de belle superficie, une grande salle de bain et un w.c séparé.
Les combles sont équipés de 2 vélux et sont entièrement isolés avec de la laine de verre, laissant la perspective d’une exploitation de la superficie en surface habitable.
Puis d’extérieurs équipés d’un carport clos communiquant avec le garage, une terrasse stabilisée, 2 abris de jardin maçonnés. Le terrain est entièrement clos et paysagé.
- Système de chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés et chauffages électriques
- DPE D
- Construction de 1907 - rénovée entièrement
- Propriété située en coeur de ville avec accès immédiat à toute les commodités (écoles, commerces, zone commerciale, restauration, maison médicale…)
- Façade d’exception, typiquement charentaise
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 314674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 99210064400010.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
