Venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied qui saura vous séduire par son emplacement, à proximité immédiate de la jolie cité de caractère de Josselin, avec son château, ses ruelles médiévales, ses écoles, et ses commerces et services accessibles à pied.
La maison est composée d’une véranda d’entrée donnant sur un couloir, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour, salle d’eau, deux chambres. Garage attenant.
A l’étage, un grenier dont la partie au-dessus du garage est aménageable.
Raccordée au tout à l’égout.
Double vitrage / volets électriques (sauf sanitaires).
Abris de jardin.
Entrée jardin en enrobé offrant un bel emplacement pour plusieurs voitures.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1300 m2, fleuri et arboré.
Cette annonce référence 256335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 149 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 €
Honoraires TTC : 3,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
