Plongez dans le charme d’un début de siècle enchanteur avec ce bâtiment datant de 1900. Situé dans un cadre ambiant d’histoire et de culture, il offre une ambiance chaleureuse au sein d'une petite communauté vibrante. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à associer authenticité et proximité urbaine et investissement.
Avec six pièces spacieuses répartis dans 3 appartements séparés, cet immeuble de 90 m² est une opportunité exceptionnelle. Il présente une structure typique de son époque, répartie sur plusieurs niveaux.
À l'intérieur, les espaces offrent flexibilité et potentiel. La qualité du bâti reste fidèle à son époque, ajoutant au charme intemporel de cette propriété. Aucun espace extérieur ni commodités modernes ne viennent détourner de l'authenticité du lieu.
Profitez d'un potentiel d’aménagement unique et d'une histoire palpable dans les murs, au sein d'un quartier riche en services et transports. Grande opportunité de devenir propriétaire entouré d'un développement local. Contactez Sandra Despres pour une visite guidée exclusive et découvrez tout le potentiel de ce lieu.
Cette annonce référence 291188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
