Un nouveau projet de vie ? vous désirez faire construire votre maison dans un cadre idyllique ? Bienvenue à Chennevières, un hameau au joli patrimoine à Jouars-Pontchartrain !
Découvrez une parcelle de 400 m² sur un flanc exposé Sud, atypique bordée de mur en pierres de meulière, constituant le patrimoine local.
- Etude de sol G1 en cours de réalisation
Important : PLU en cours de révision : 2 versions ci-dessous
PLU en cours : terrain à bâtir en zone UHa avec emprise au sol possible de 20 % et hauteur maximale admise pour les constructions principales et les extensions à 6,00m à l’égout du toit. au regard du PLU en vigueur.
- Plan de zonage : https://jouars-pontchartrain.fr/wp-content/uploads/2022/03/plu_chennevieres-richarderie.pdf
- Réglementation de la parcelle : https://jouars-pontchartrain.fr/wp-content/uploads/2022/03/plu_zone_uh.pdf
Nouveau PLU en cours de révision et de validation, applicable d'ici la fin d'année 2025
Lien vers l'évolution du zonage en UGa - Page n°87 : https://jouars-pontchartrain.fr/wp-content/uploads/2025/05/III.A-Reglement.pdf
Les futures règles:
=>> Emprise maximum 40%, Jardin 40%, Biotop 20%
=>> Hauteur au faîtage 9 m (R+1)
=>> Retrait à la voirie 6m, implantation en limite ou 3 m si vue secondaires sinon 6 m.
=>> Pente de toit comprises entre 35° et 45°
Cette annonce référence 302240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
