Exclusivité !
Située à Joué lès Tours, proche de l'entrée de la rocade, du terminus du Tramway, toutes les commodités sont à proximité pour cette maison.
De plain-pied, implantée sur une parcelle de 812m2, elle dispose de deux chambres d'environ 14m2 chacune avec placards intégrés, un salon/séjour de 32m2 rénové en 2025, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC rénovée en 2017, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin.
Aucune mitoyenneté, terrain entièrement clôturé, extérieur paysagé.
Dépendance de 26m2 pouvant servir d'atelier et d'espace de stockage pour le matériel de jardinage.
Mode de chauffage au gaz de ville.
Volets roulants électrique (domotique), double vitrage PVC.
Taxe foncière 1 031€.
Cette annonce référence 292194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.
Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
