Jouy-en-Josas – Dans la prestigieuse résidence du Parc de Diane, découvrez un bel appartement familial en rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc arboré et sécurisé. Ce bien de 76 m² loi Carrez se compose de quatre pièces, dont trois chambres. L’espace de vie, lumineux et convivial, comprend un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne donnant directement accès à une terrasse de 10 m² et à un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres de 13, 11 et 9 m², dont une avec rangements intégrés, d’une salle de bains avec espace buanderie, d’un cellier pratique et de toilettes séparées.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement verdoyant et une sécurité optimale grâce à la vidéosurveillance et à la présence d’un gardien. Les résidents bénéficient d’un large choix d’équipements sportifs et de détente avec une piscine de 25 mètres, deux courts de tennis, un terrain de basket, un terrain de pétanque, un espace de beach-volley et un clubhouse convivial pour se retrouver entre voisins ou organiser des événements. Les enfants disposent de plusieurs aires de jeux et d’un espace dédié avec table de ping-pong.
Le quotidien y est facilité par la proximité immédiate d’une école maternelle et primaire, d’une crèche, d’un supermarché, d’une pharmacie, d’un médecin et d’un coiffeur. La gare de Vauboyen, ligne RER C, se situe à seulement dix minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Versailles, Paris et les grandes lignes RER et TGV. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers A86 et N118 sont accessibles en moins de cinq minutes, offrant une excellente connexion vers Paris et les pôles économiques de la région. L’appartement se trouve également à quelques minutes de la prestigieuse école HEC.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, la sécurité et l’entretien des espaces verts, ainsi que l’accès à l’ensemble des installations de la résidence telles que la piscine, les terrains de sport et les espaces de jeux. Cet appartement offre un cadre de vie rare alliant confort, nature et convivialité, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie au quotidien.
Cette annonce référence 308023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 533
Charges prévisionnelles annuelles : 3 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
