Juan-les-Pins - A RÉNOVER - Venez découvrir ce 2 pièces au RDC d'une copropriété fermé et sécurisée, vendu avec place de parking et cave.
Une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche, et une chambre ouvrant sur un balcon filant. La pièce à vivre donne accès à une petite pièce avec fenêtre pouvant faire office de cellier, buanderie, bureau ou encore 2nde chambre.
Le potentiel est vaste pour ce bien qui dispose d'un emplacement de choix et dont les possibilités de rénovation/réagencement sont multiples.
Remplacement des fenêtres et isolation intérieure permettraient une amélioration significative du DPE en classe D.
Faibles charges, chauffage inclus.
Cette annonce référence 275315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 338 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
