📢 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 27,61 m² – JUAN-LES-PINS
💼 Idéal profession libérale, paramédicale ou investisseur
🔹 Surface : 27,61 m², situé dans une galerie commerciale en quartier résidentiel, avec accès à la piscine de la résidence
🔹 Aménagement actuel : divisé en salle d’attente + salle de consultation
🔹 Équipements : point d’eau, coin cuisine, sanitaires collectifs dans la galerie
🔹 Fibre disponible dans la copropriété
🔹 État impeccable : travaux récents, prêt à l’emploi ✅
🔹 Climatisation réversible
💰 Opportunité d’investissement :
• Actuellement loué 2 jours/semaine avec un locataire en place (congé donné pour le 15 juin)
• Rentabilité optimisée possible avec locations mensuelle à la journée
• Parfait pour profession libérale, paramédicale ou activité sans nuisance (il a été occupé par une couturière)
📍 Localisation stratégique dans une galerie commerçante, au cœur d’un secteur résidentiel recherché et à proximité de la dynamique de JUAN-LES-PINS.
Investisseurs ou professionnels, ne manquez pas cette opportunité !
📞 Contactez-moi pour plus d’infos et organiser une visite.
👉 Chrystel BENITO – BSK Immobilier
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Cette annonce référence 276883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
