En plein centre de la cité de caractère de Jugon-Les-Lacs, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové en 2024.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, rénovation de qualité, ambiance chaleureuse et prestations soignées.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement développe 95,10 m² Loi Carrez pour près de 120 m² au sol.
Il se compose :
d’une entrée indépendante
d’une vaste pièce de vie lumineuse et cocooning
d’une cuisine aménagée et équipée
d’une chambre avec rangement
d’un bureau pouvant facilement devenir une petite chambre
d’une salle d’eau
d’un WC séparé
À l’étage :
une superbe chambre de près de 28 m² au sol avec salle de bain ouverte
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir
Possibilité 3e chambre
Petite copropriété
Tous commerces à pied
Base nautique et lac de Jugon à proximité immédiate
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Cette annonce référence 335632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
