Coup de cœur assuré pour cette charmante maison construite en 1999, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Ce rez-de-chaussée offre un réel confort de vie avec une arrière-cuisine, un atelier, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Côté technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage écologique et performant par géothermie.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et le chant des oiseaux, ainsi que de trois autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un second WC. Un grenier complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, le terrain arboré et bucolique accueille un puits ainsi qu'un poulailler, parfaits pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un havre de paix à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 352520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 327 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
