Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée située en campagne de Juvigné, sur la route de Luitré, direction Fougères.
Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 33m2 qui comprend la cuisine aménagée et équipée, le séjour et un pièce de 7m2 pouvant servir de rangement, de bureau ou de salle de jeux.
Nous poursuivrons avec le spacieux salon de 22m2 baigné de soleil avec ses baies qui donnent accès direct au jardin.
Au rez de chaussée toujours, une buanderie de 4m2 et un wc séparé. Belle surprise avec cette chambre parentale de 21m2 avec son dressing dissimulé derrière la tête de lit et ... une porte à galandage cache la salle d'eau parentale de 6m2 avec double vasque et grande douche à l'italienne. Pratique, un double accès à la salle d'eau se fait aussi par le couloir pour un accès indépendant.
Ensuite direction l'étage, une mezzanine de 6m2 servant aujourd'hui de salle de jeux donne accès à une seconde chambre spacieuse puisqu'elle fait aussi 21m2. Elle est divisée en deux espaces, un coin bureau de 8m2 et un coin chambre de 14m2 avec espace de rangement. Ensuite, nous avons deux autres chambres de 12m2 au sol, chacune avec des espaces de rangement, et un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire de 8m2.
L'unique mode de chauffage est un insert à granulés qui chauffe toute la maison. Des réserves ont été mises pour l'installation éventuelle de radiateurs électriques.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Toute l'électricité et la plomberie ont été refaites et toutes les peintures de la maison ont été refaites par un professionnel en avril 2026.
Vous l'aurez compris aucun travaux à prévoir pour l'intérieur de cette maison, vous n'aurez plus qu'à vider vos cartons !
Il vous restera à terminer les extérieurs et à construire si vous le désirez un garage ou un atelier (présent sur le cadastre), aujourd'hui des cabanons de jardin sont présents afin de stocker outils et autres.
Coté extérieur vous pourrez profiter de la parcelle de 1320m2 entièrement close récemment sans aucun vis à vis.
Alors, vous aussi vous aimez cette maison ? Elle coche une grande partie de vos critères ? Alors, ne tardez pas, appeler moi !
Cette annonce référence 332465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
