Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Juvigny-les-Vallées, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre (boulangerie, Cocci Market, pharmacie, vétérinaire).
La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon lumineux d’environ 30 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également :
-trois chambres
-une salle d’eau
-un WC indépendant
Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies !
Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie, avec porte électrique, pratique pour le stationnement et le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 11 000 m², parfait pour les amoureux de nature. La propriété comprend également plusieurs bâtiments et une ancienne maison attenante, offrant encore de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation…).
✔ Fosse septique conforme
✔ Environnement calme et sans vis-à-vis
⚠ Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de rénover et personnaliser ce bien à votre goût.
Une maison pleine de potentiel pour les amoureux de tranquillité et d’espace.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !
Mon rêve et de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 323544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 440 kWhEP/m²/an
Score GES : 139 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
