Moi, douce maison nichée à Juvigny-sous-Andaine, je vous ouvre mon cœur ❤️
Depuis des années, j’abrite les rires, les repas partagés et les silences paisibles. Je suis une maison de plain-pied, accueillante et pleine de ressources, située en plein centre de ce charmant village vivant, avec commerces, écoles et lieux de loisirs à portée de pas 🏡✨
Poussez ma porte… 🚪
Ma cuisine aménagée et équipée vous invite à mijoter de bons petits plats 🍲, pendant que le bois crépite doucement dans ma cheminée 🔥. Ma salle à manger est un cocon chaleureux où les moments de vie prennent toute leur place. Un salon lumineux vous tend les bras pour des instants de repos ☀️🛋️
Deux chambres douillettes 🛏️, une salle d’eau fonctionnelle 🚿 et des toilettes indépendants 🚽 se dévoilent à vous, guidés par un couloir discret.
Et si vous gravissez mon escalier de béton 🪜, je vous offre une grande pièce à aménager selon vos rêves 💭, et une chambre de plus pour accueillir ceux que vous aimez 🥰
Je suis fière de mon sous-sol total : un double garage 🚗🚗 pour vos véhicules, une cave à vin 🍷 pour vos plus belles bouteilles, et une buanderie pour alléger votre quotidien 🧺
Ma terrasse de 25 m² surplombe un jardin de 1100 m² 🌳, clos, arboré et paysagé — prêt à accueillir vos éclats de rire en été ☀️ et vos promenades au fil des saisons 🍂❄️
Solide et rassurante, je suis équipée de huisseries PVC double vitrage 🪟, d’un chauffage mêlant douceur électrique ⚡ et chaleur du bois 🔥, et d’un portail ainsi qu’une porte de garage électriques 🚪🔒
Je suis disponible et je vous attends avec impatience pour vivre de nouvelles aventures ensemble
À très bientôt, j’espère… chez moi 😊
Cette annonce référence 290011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
