Franck Rosemain vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais.
📊 Chiffres clés
Loyers : 40 920 €/an (potentiel)
Rentabilité brute : 11,2 % (potentielle)
0 travaux à prévoir
🔑 Composition
T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)
2 studios de 30 m² avec terrasse commune (actuellement vacants)
Terrasses totales : 37,8 m² – Terrain : 193 m²
⚡ Atouts
Division officielle avec compteurs électriques indépendants
Climatisation, fibre, tout-à-l’égout
Toiture neuve (2024) – Grilles de sécurité
4 stationnements privés + buanderie équipée
✅ Idéal investisseur : possibilité de valoriser immédiatement le rendement avec la mise en location des studios.
📞 Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant
Cette annonce référence 328517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
