Maison de ville du XVIIIe siècle – Hypercentre de L’Aigle
Cour intérieure pavée – Dépendance aménagée – Appartement indépendant – Charme de l’ancien
Située en plein cœur de L’Aigle, cette maison de ville du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, séduit par son caractère atypique et son authenticité préservée : poutres apparentes, cheminées ouvertes, matériaux nobles… le charme de l’ancien dans un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle s’organise sur trois niveaux et offre une surface généreuse, idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de location (type gîte ou Airbnb).
Proche de la gare, des commerces , à moins de 2h de Paris
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec départ d’escalier, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, un boudoir avec cheminée fonctionnelle à foyer ouvert (pouvant servir de chambre),
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée donnant sur la cour, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie.
Au premier étage :
Une pièce palière à usage de bureau, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Un appartement totalement indépendant, parfait pour la famille, ou un projet locatif : Un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Dépendance aménagée :
Ce bien est complété par une dépendance indépendante, idéale pour accueillir ou louer :
Une chambre,
Une salle d’eau avec WC,
Un garage
Extérieurs et annexes :
Une cour intérieure pavée, privative, , Un préau, Un bûcher, Un espace de stockage / atelier, Une cave.
Informations complémentaires
Tout-à-l’égout, Chauffage central au gaz de ville, Classe énergétique favorable (DPE),
Stationnement facile
Cette annonce référence 306210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
