Charmant chalet d'habitation situé à la sortie d'un bourg accueillant et dynamique à 10 minutes de la ville de l'Aigle (61)
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet offre le confort moderne tout en préservant une ambiance chaleureuse et rustique .
CARACTERISTIQUES DU CHALET :
Construit en 2010, sur dalle béton et toiture en shingle.
Au RDC vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement .
A l'étage : Combles aménageables (Possibilité de réaliser trois pièces supplémentaires), vélux en place.
Terrain de 700m2 entièrement clos sans vis à vis avec garage, atelier, et dépendance à usage de stockage
POINTS FORTS
- Proximité immédiate des commodités locales (Commerces, école)
-Electricité conforme
-Tout à l'égout
-Double vitrage
-Proche foret domaniale
Une visite s'impose, ne rater pas l'opportunité de devenir l'acquéreur de ce joli bien
Cette annonce référence 241406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.
Prix du bien : 98 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
