Idéalement située au cœur de l'Aigle à 1h30 de Paris, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon séjour avec son poêle à granulés , d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative , une salle de bain avec baignoire et cabine de douche . Au second vous disposez d'un espace supplémentaire actuellement utilisé en grenier.
Côté extérieur , vous disposez d'une cave et d'un garage.
Ce bien est vendu avec un bail de location en cours expirant le 31/12/2024.
Les + de ce bien:
- Travaux de rénovation récents
- Assainissement collectif
- Rapport locatif
Cette annonce référence 221251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
