À seulement 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, niché dans un écrin de verdure avec court de tennis, ce magnifique appartement de 5 pièces vous séduira par sa situation exceptionnelle au dernier étage d’une résidence de standing, sa luminosité traversante et sa vue dégagée sur la forêt.
Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d’une électricité refaite, de fenêtres en double vitrage, et d’un parquet en chêne massif à chevrons dans toutes les pièces. L’entrée dispose de nombreux rangements et dessert un vaste séjour double de plus de 42 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. La cuisine spacieuse, équipée, avec son cellier attenant, offre la possibilité d’ouvrir l’espace pour créer une cuisine américaine ou installer une verrière type atelier.
Le coin nuit comprend trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Ce bien rare à la vente s’accompagne d’une cave et de deux places de stationnement (intérieure et extérieure). Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Charges annuelles comprenant chauffage au gaz et eau : 6000 €.
Un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement.
Cette annonce référence 282404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
