L'ETANG LA VILLE, Située à seulement 11 mns à pieds de la gare (TRANSILIEN LIGNE L) dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 145 m² est une invitation à la sérénité et au confort.
Elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis.
Implantée sur un terrain de 1030 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’intérieur, vous retrouverez une beau séjour de 38m2 lumineux et "cosy" avec sa grande cheminée en pierre. Sa cuisine équipée possède un agencement conçu pour allier fonctionnalité et convivialité avec son accès extérieur sur la terrasse et le jardin.
La suite parentale au rez-de-chaussée permet une indépendance appréciable avec sa propre salle de douche. Plus des wc invité.
Par un bel escalier dans placé dans l'entrée cathédrale, nous accédons à l'étage qui offre 4 chambres et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol total est un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules et propose une importante capacité de stockage.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle n’attend plus que vous ! A visiter avec votre conseiller disponible 7j/7 !!!!!
Cette annonce référence 256845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 978 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
