Location Local Commercial et Professionnel avec Emplacement Premium en Centre-Ville de l’Étang-Salé.
Situé au cœur de l’Étang-Salé, ce local commercial de 50 m² offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un emplacement premium. Idéalement placé, il bénéficie d’une visibilité optimale au sein du centre-ville, assurant ainsi une accessibilité facile pour vos clients et partenaires d’affaires. Actuellement loué par Allianz et disponible pour reprise de bail.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 50 m²
Configuration : 2 bureaux, 1 hall d’entrée
Commodités : Point d’eau intégré et toilettes privatives
Visibilité Exceptionnelle :
Bénéficiez d’une visibilité maximale grâce à la situation centrale du local, attirant ainsi l’attention des passants et des clients potentiels. Situé à côté de la boutique Leonidas, d’un orthodontiste, coiffeur, notaire, dentiste. Parfait pour un réseau professionnel florissant !
Configuration Fonctionnelle :
Les deux bureaux offrent un espace de travail polyvalent, tandis que le hall d’entrée accueillant crée une première impression positive pour vos visiteurs.
Équipements Modernes :
Le local est équipé d’un point d’eau pour plus de commodité, et les toilettes privatives assurent un confort supplémentaire pour le personnel et les clients. Le local est climatisé avec parking privé disponible.
Conditions de Location :
Le loyer mensuel est fixé à 1 700 € HT hors charges. Une provision sur charge de 160 € par mois sera demandée. Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer hors charges. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 688 € TTC.
Ne manquez pas l’opportunité de donner à votre entreprise un avantage concurrentiel en optant pour ce local commercial exceptionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.
Cette annonce référence 216498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 400,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
