À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC BAIL EN COURS – CENTRE-VILLE DE L’ÉTANG-SALÉ
Situé en plein cœur de l’Étang-Salé, ce local commercial de 133 m², implanté sur une parcelle de 319 m², représente une excellente opportunité d’investissement.
Un bail professionnel de 9 ans est en cours, assurant une rentabilité stable avec un loyer mensuel de 2 950 €.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
• Une salle de consultation
• Deux bureaux
• Une salle d’attente
• Deux WC, dont un aux normes PMR
À l’étage :
• Un appartement de 43m2 composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’un séjour avec cuisine
Extérieurs :
• Une dépendance de 15 m2
• Cinq places de parking, dont une PMR
Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif sécurisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 281181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY ESCURE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 93349713300019.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
