En exclusivité !
Situé à L’Haÿ-les-Roses, dans le quartier du Jardin Parisien, découvrez cet appartement T3/T4 d’environ 67 m², en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence arborée et sécurisée avec gardien.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard desservant les deux chambres, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le double séjour permet la création d’une troisième chambre, selon les besoins.
Exposé sud-est, le bien dispose également d’une cave privative. Le stationnement est libre au sein de la résidence.
L’appartement est à rénover, offrant l’opportunité de créer un intérieur entièrement à son goût.
Éléments techniques : fenêtres et volets roulants PVC manuels remplacés, chauffe-eau récemment remplacé, travaux réalisés sur l’installation électrique et porte blindée neuve.
À proximité des commerces, écoles, cabinet médical et transports en commun, avec le métro ligne 14 accessible à environ 12 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.
Un bien idéal pour un projet de rénovation à L’Haÿ-les-Roses.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cette annonce référence 353092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 453
Charges prévisionnelles annuelles : 3 152,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
CLASSE ÉNERGIE : E (250 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
