NOUVEAU EN EXCLUSITE située à L’Haÿ-les-Roses
Maison de 160 m² utiles (138+22m² de véranda)
5 chambres
Gros potentiel et belle affaire à redécorer, sur une parcelle de 300m²
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer aux portes de Paris.
La maison est très saine et habitable, mais les bricoleurs pourront se régaler si vous voulez en faire une maison moderne.
L'entrée indépendante dessert le salon/salle à manger de 30m² avec cheminée, une cuisine équipée et wc indépendants.
La cuisine offre un accès sur une véranda qui donne sur un jardinet sans vis-à-vis.
Vous trouverez également 2 chambres de 13 et 10m² ainsi qu'une salle de bain au RDC.
L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, 16/17 et 13m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les + :
- un garage attenant
- une allée permettant de stationner 2 véhicules
- stores électriques de toit dans la véranda
- sous-sol partiel utilisé en stockage et salle de jeux (billard/flipper)
- commerces à proximité - écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée et IUT) à proximité, idéal pour les familles
- transports : lignes de bus, tramway, métro lignes 14 et 7 et RER B
Cette annonce référence 265712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
