Dans une résidence de standing de 1998 calme et recherchée dotée d 'un parc arboré et de nombreux espaces verts et d'un ascenseur , appartement T3 de 82.50 m² au rdc avec vue dégagée sur les jardins .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, une cuisine équipée avec accès direct au balcon , une pièce de vie de 36 m² en double exposition donnant sur une immense terrasse et le balcon, un espace nuit offrant un WC séparé, une salle bains, et deux chambres avec rangement permettant de rejoindre le balcon pourvu d'une remise privative fermée.
Un box de grande taille et une cave en sous sol ainsi qu'un emplacement de parking en extérieur complètent le tout, le bien est équipé de stores motorisés , au calme à deux pas de commerces de proximité ( boulangerie, supermarché ) , emplacement idéal .
Cette annonce référence 315719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VIELZEUF (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 79793190400024.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
