Villa Spacieuse à Proximité des Commodités
Découvrez cette magnifique villa spacieuse idéalement située en R+1 , offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un espace résidentiel recherché, cette propriété allie confort, élégance et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Cette demeure individuelle de 180 m², spacieuse et lumineuse, construite avec des matériaux haut de gamme dans les années 80 est composée 5 chambres, dont 2 parentales au rez-de-chaussée, et 2 autres à l’étage avec une troisième salle d'eau. Un dressing, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort. La grande salle à manger conviviale s'ouvre sur un jardin de 600 m² avec une piscine semi-enterrée, une terrasse ombragée, et un espace détente avec barbecue. Une cave complète cette offre exceptionnelle. Idéalement située, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux, cette maison est un véritable havre de paix.
Profitez d’un cadre de vie idyllique dans un secteur très recherché.
Opportunité rare à saisir pour un confort optimal.
Pour votre confort cette propriété offre des pièces lumineuses et bien agencées:
Un vaste salon , avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 44 m²et un jardin paysager.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Des chambres vastes et majestueuses, où chaque détail évoque l'élégance et le raffinement.
Cette propriété offre aussi :
Un jardin privé et clôturé de 600 m², parfaitement entretenu, avec piscine, espace détente et coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Garage double, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.
Localisation : Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un accès facile et rapide au centre-ville et grandes villes telles que Avignon, Cavaillon et Carpentras.
Cette villa est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 249460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
