Vivez l'authenticité et la praticité au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue !
Je vous invite à découvrir cette maison de caractère datant du début du 20e siècle, un véritable mélange de tradition et de confort moderne. Nichée sur un terrain de 969 m², entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
🌟 Les points forts :
90 m² habitables, avec des pierres apparentes, des poutres en bois et des plafonds provençaux, pour une atmosphère chaleureuse et unique.
3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Un séjour lumineux orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
Une cuisine spacieuse pour les repas en famille.
À l’étage, une grande chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC.
Mais ce n’est pas tout ! 🌟
Votre activité professionnelle à portée de main !
Un local commercial de 50 m² avec un bureau attenant de 18 m² vous attend, idéal pour les artisans, les professions libérales ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Une combinaison parfaite entre vie de famille et vie professionnelle, pour un quotidien pratique et harmonieux.
Bonus : Située en zone urbaine, cette maison offre une possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire selon vos projets futurs.
Un vrai coup de cœur qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Vous allez être conquis.
Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée.
Cette annonce référence 286616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.
Prix du bien : 546 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
