Maison de 195 m² à L'union

Maison contemporaine de 195 m2 avec jardin "coeur de l'Union"

En exclusivité
Dans la ville très recherchée de L’Union

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu,
venez visiter cette belle maison T9 d’environ 195 m2 :

- à l’étage, vous trouverez 119 m2 habitables entièrement rénovés avec beaucoup de goût, mêlant l’ancien au contemporain,
avec un grand séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, au calme avec vue sur la ville.
Vous trouverez également 4 grandes chambres avec rangements, 2 salles de bain avec douche et baignoire, une cuisine traversante donnant sur terrasse.

- Le rez de chaussée a une superficie de 76 m2 avec accès au jardin,
avec séjour (ou chambre) donnant sur cuisine individuelle traversante avec accès sur terrasse végétalisée de 15 m2 très bien orientée et grand jardin intimiste sans vis à vis direct.
Vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain, des toilettes.

Vendu avec deux Garages individuels de 18 m2 chacun et deux places devant la maison.
Possibilité de transformer les garages en surfaces habitables soit 36 m2 de plus.

A cela s’ajoutent des matériaux de qualité, dont un escalier en marbre avec ferronnerie.
Pour un meilleur confort le double vitrage a été réalisé et les volets sont électriques.
Chauffage gaz individuel.
Terrain piscinable.

À proximité des commerces, du centre de l’Union, des accès rapide au périphérique!!

Véritable coup de cœur!!!
Cet havre de paix unique sur l’Union saura vous séduire avec son intérieur contemporain et sa décoration très soignée!! une visite s’impose!!

photos et videos supplémentaires sur demande.
Cette annonce référence 233876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr