Très bel appartement récent situé à La Balme-de-Sillingy, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ce bien offre un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commerces, des écoles, et des accès pour Annecy ou Genève.
L'appartement, situé dans une résidence récente (2020), est en excellent état. Aucun travaux à prévoir : il allie fonctionnalité, modernité et confort au quotidien. Les volumes sont bien pensés, la luminosité omniprésente, et les prestations soignées.
Ce bien vous séduira par sa spacieuse pièce de vie composée d'une très belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un cadre de vie agréable, d'une grande salle de douche avec un espace buanderie, ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Vous avez la possibilité d’acquérir un box en sus.
Son positionnement tarifaire est cohérent avec le marché local et représente une belle opportunité pour qui cherche à investir dans un bien de qualité, sans mauvaise surprise. Une acquisition sereine dans une commune dynamique et attractive.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Vidéo du bien : https://player.previsite.net/mooveo/FC72FA83-6844-D708-3818-9E72F0B7A617
Site du Bien : https://site-mandat.com/avendre-la-balme-de-sillingy-a609a7ca-ad30-446a-a998-b1bbfc8151a7
Cette annonce référence 275986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
