Située à Fromentine, dans un quartier calme à proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes des plages, cette maison d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable toute l’année.
Au rez-de-chaussée : cuisine récente et aménagée, séjour offrant un beau volume et ouvert sur la terrasse, chambre, salle d’eau et WC séparé.
À l’étage : une deuxième vraie chambre de plus de 10m2 et un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou des couchages supplémentaires.
À l’extérieur, une terrasse clôturée de 30 m² permet de profiter du soleil en toute intimité. Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
La maison bénéficie d’un environnement recherché, entre forêt, pistes cyclables et bord de mer. Le supermarché est à 200 m, les commerces du centre à moins d’un kilomètre, et l’embarcadère du Pont de Noirmoutier se rejoint aisément à pied ou à vélo.
Les liaisons de bus facilitent l’accès aux communes voisines, et Nantes se situe à environ une heure .
Maison bien entretenue, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un premier achat côtier, combinant praticité et douceur de vivre.
Visites et renseignements
Sandrine Mathelin
📞 06 56 88 64 65
Je suis à votre écoute du lundi au samedi (8h30 à 20h) et je propose des visites adaptées à votre emploi du temps.
Si besoin, je peux également vous orienter pour étudier sereinement le financement de votre projet.
Cette annonce référence 304753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
