Nichée dans un cadre paisible et recherché de la Bastide de Sérou, toute proche des commodités et des services du village, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite il y a seulement 5 ans (2020), alliant modernité et performance.
Caractéristiques principales:
- Surface habitable: 80m²
- Performance énergétique: Classe A (garantie d'économie de chauffage!)
- Agencement idéal: 4 pièces dont une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour convivial, 2 chambres confortables avec placards, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant), une salle d'eau et wc indépendant
- Espace supplémentaire: Garage isolé de 22m² aménagé (atelier, buanderie, ou espace de vie sup.)
Les atouts extérieurs:
- Grand terrain: profitez d'un terrain avec cabanon de 2 800m² offrant espace, calme et potentiel de détente
- Terrasse ensoleillée: une belle terrasse de 18m² avec store banne pour vos repas en extérieur et moments de détente
- Stationnement facile: un carport pratique pour protéger votre véhicule + 3 places de parking
Cette maison offre le compromis parfait entre la vie paisible à la campagne et l'accès facile à toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien durable et éco-responsable.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 307003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
