Découvrez cette grande maison familiale de 166 m2 située dans quartier sollicité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Vous accéderez à la maison par une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec sa baie vitrée donnant sur le jardin de 1263 m2. La cheminée à foyer fermé apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial avec son bar.
L'espace nuit comprend 6 chambres (4 équipées de placards) dont une au rdc.
Une salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage.
Vous trouverez également une arrière cuisine équipée de rangements sur mesure ainsi qu'un garage carrelé de 47 m2.
A l'extérieur, la terrasse, le jardin arboré et la piscine hors sol permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Système de chauffage économe : pompe à chaleur air air, panneaux solaires en auto consommation (radiateurs gaz conservés selon les goûts de chacun).
Travaux récents : pompe à chaleur, velux et leurs volets au, volet au rdc, ballon d'eau chaude, dalle terrasse de 80 m2.
A proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort.
10 min Le Mans Nord.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 322193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.
Prix du bien : 372 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2021
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
