🏡 UNE MAISON EN PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN VRAI POTENTIEL À EXPLOITER !
📍 LA BAZOUGE-DU-DÉSERT (35)
✨ Et si votre future maison était celle que vous allez façonner à votre image ?
Vous aimez le charme de la pierre, les grandes pièces et les maisons qui ont du caractère ? Alors cette maison mérite toute votre attention !
Avec ses 117 m² habitables, elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
🏠 À l'intérieur :
- Une cuisine aménagée de 25 m²
- Un salon/séjour spacieux de 26 m²
- Deux grandes chambres de 26 et 28 m²
- Une salle de bains
- Des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité
🌿 À l'extérieur :
Un jardin pour profiter des beaux jours et un garage attenant.
🔥 UN VRAI PLUS : DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS !
En 2023, plusieurs équipements ont été renouvelés :
✔️ Pompe à chaleur air/eau
✔️ Poêle à granulés
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
🌱 DPE : D | GES : B
🔨 UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le gaz, l'isolation et la décoration intérieure.
Mais c'est aussi l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment !
💛 Pourquoi cette maison mérite une visite ?
Parce qu'elle réunit le charme de l'ancien, des pièces généreuses, des équipements de chauffage récents et un beau potentiel d'évolution.
📸 Les photos vous donnent une première idée… mais une visite vous permettra de mieux apprécier ses volumes et d'imaginer votre projet !
📩 Contactez-moi pour échanger sur cette maison, obtenir les diagnostics ou organiser une visite.
Camille LEGRÉ
Votre mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier 🏡
Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 971 € et 2 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
