🏡 DU POTENTIEL, DES VOLUMES ET UN INTÉRIEUR À CRÉER À VOTRE IMAGE
Vous cherchez une maison où tout n'est pas déjà décidé à votre place ?
Cette maison en pierre d'environ 117 m² habitables, à La Bazouge-du-Désert, est une vraie opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur qui leur ressemble.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 25 m², un grand salon/séjour de 26 m², une entrée et un WC.
À l'étage : deux grandes chambres (26 et 28 m²) et une salle de bains. Les combles non aménagés offrent un volume supplémentaire à explorer, sous réserve d'étude de faisabilité.
✅ Et tout n'est pas à refaire !
Une partie importante des équipements a été renouvelée en 2023 : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. La maison est classée D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
🌿 À l'extérieur, profitez du jardin [surface du terrain à préciser], avec un garage attenant.
🔧 Les travaux à prévoir
La maison demande une remise à niveau : mise en conformité de l'électricité et du gaz, amélioration de l'isolation (murs et combles) et rafraîchissement des intérieurs. Les diagnostics sont disponibles sur demande, pour que vous puissiez chiffrer votre projet en toute transparence.
❤️ Ce qu'on aime ici ?
Le potentiel. Les volumes. Les équipements de chauffage récents. Et surtout la possibilité de transformer cette maison pour en faire la vôtre.
📞 Le meilleur moyen de vous rendre compte de son potentiel ? Venir la visiter.
Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
