En exclusivité ! Opportunité à saisir ! Sur la commune de La Boissière, à seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa de 105 m² implantée sur une parcelle de 840 m², offrant un fort potentiel après rénovation. La maison est à rénover : révision de la toiture, menuiseries, électricité, isolation, fosse toutes eaux… Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet avec du potentiel dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger de 21 m² avec cheminée, d’un salon de 19 m², d’une cuisine de 17 m², d’une salle d’eau de 7 m² et d’une buanderie de 22 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 17,40 m² et 14,40 m². À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses dont une couverte, ainsi que de box/dépendances d’une surface totale de 85 m². Située au calme, cette propriété permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 325135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
