Exclusivité. Bien rare sur les Côteaux de La Buisse, à 22 kms de Grenoble, proximité St Jean de Moirans, Voiron, Moirans, Coublevie, Centr'Alp et accès autoroute.
Magnifique Villa Contemporaine de 150 m², construction de 2019, exposée Plein Sud.
Au RDC, vous accédez à un hall d'entrée aménagé ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée et immense séjour, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin.
Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale de 36 m² avec double dressing, salle de bains avec douche italienne et baignoire, d'une buanderie de 9 m² et d'un toilette indépendant.
A l'étage, l'espace enfants est composé de 3 chambres avec baies vitrées donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, et d'un toilette indépendant.
Annexe, vous disposez d'un garage de 22 m², attenant, avec porte sectionnelle motorisée.
Prestations de qualité. Cuisine contemporaine équipée. Chauffage par dalles chauffantes sur les 2 niveaux par Pompe à chaleur. Climatisation en attente sur toutes les pièces. Menuiseries ALU, volets motorisés. Terrasse carrelée. Pergola bioclimatique. Piscine 10x2 sécurisée par volet motorisé. jardin arboré. Cour bétonnée. Portail motorisé.
Terrain de 596 m² plat, en lotissement. 11 lots. Charges ASL de 100 €/An. Aucune procédure en cours.
Consommation Energétique classée A.
Prix de vente : 540 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14
Cette annonce référence 267645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
