🏡 MAISON FAMILIALE – 185 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 80 m²
Avec chambre, salle de bains et bureau en rez de chaussée.
📍 Entre Bayeux et Carentan, dans un village avec commerces et services accessible à pied, à proximité de la RN13.
👉 Un bien familial complet de 185m² habitable (210 m² au sol) , spacieux et plein de potentiel :
- Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon de 53m² avec insert, cuisine indépendante aménagée avec accès sur véranda, grande chambre avec salle de bains, bureau, buanderie, wc.
- À l’étage : mezzanine, 4 belles chambres, salle d’eau et WC
🔥 Confort : pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques, insert avec récupération de chaleur à l’étage.
🌳 À l’extérieur : terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis à vis !!
Dépendance de 80 m², Carport avec grenier aménageable, abri camping-car, cour pavée, terrain de pétanque et joli plan d’eau avec fontaine.
2 accès indépendants dont un portail électrique.
Plans disponible.
à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 343430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
