Empruntez une porte de garage anodine en plein centre du vieux bourg de la Celle Saint Cloud
Traversez l’espace garage, montez les quelques marches jusqu’au portillon…
A cet instant, vous rentrez dans un autre monde.
Vous découvrez cette maison ancienne, datant des années 1900, entièrement re-visitée avec goût et imagination, nichée sur un bel espace de verdure paysager de près de 850 m2.
Près de tout, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, vous vivrez paisiblement sans vous soucier du monde extérieur ! Un sentiment d’intimité totale.
Cette maison de 173 m2 environ au sol (près de 150 m2 loi Carrez) vous propose un vaste espace de vie incluant le salon et l’espace dinatoire cathédrale.
Une grande cuisine à la lumière traversante, indépendante, entièrement aménagée et équipée vous tend les bras pour vous consacrer à votre occupation favorite.
Un WC indépendant
Un escalier ancien vous transporte au premier niveau où vous attendent deux grandes chambres traversantes dont une suite parentale.
Une salle de bain et un WC
Continuons notre élévation et retrouvons deux autres chambres mansardées au 2ème niveau avec une salle d’eau.
Et puis, parlons un instant du sous-sol qui propose une belle pièce avec un accès extérieur indépendant (possibilité de 5ème chambre)
Des matériaux de qualité, une cheminée, deux places de parking sécurisées et couvertes, une chaudière à gaz toute neuve (le nouveau DPE est à E), commerces à proximité, collège et lycée avec section internationale…
Entrez et vous n’en ressortirez plus ?
Cette annonce référence 252988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019.
Prix du bien : 1 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
