Situé en pleine campagne creusoise, dans un hameau paisible et recherché, ce terrain constructible de 1 441 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et d’espace.
Le terrain est plat, facilement aménageable, et se situe dans un lieu-dit très tranquille comptant moins de 6 maisons habitées. Une maison neuve vient d’être construite sur la parcelle voisine, ce qui confirme le caractère constructible et attractif du secteur.
L’accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale D3 se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements.
Le hameau est desservi par les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone.
Il n’y a pas de tout-à-l’égout : un assainissement individuel est à prévoir.
Localisation :
Lieu-dit La Tronchette, commune de La Cellette.
À moins de 10 minutes en voiture de Genouillac, commune disposant d’une gare SNCF
À environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse.
Ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour toute personne souhaitant vivre au calme tout en restant connectée aux axes et services essentiels.
Cette annonce référence 315551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN DUMAIS (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 87988998800025.
Prix du bien : 13 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
