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Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1998, située dans le quartier de pontanevaux. Offrant 96 m² habitables parfaitement agencés et un terrain de 580 m², elle propose un cadre de vie idéal alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Elle se compose comme suit :
Une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement.
Une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments en famille et vos repas d’été.
3 chambres, dont deux dotées de placards muraux.
Une salle de bains et WC indépendants.
Un garage accessible directement depuis le couloir.
Le jardin ouvert, bénéficie d’un environnement très calme, dans une rue à faible passage.
Que vous soyez une famille, un couple souhaitant s’installer durablement ou simplement pour un 1er investissement, cette maison représente une opportunité rare : un logement confortable, bien entretenu, dans un environnement serein mais tout de même proche des commodités essentielles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 312375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
