Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 2025 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation géographique privilégiée.
✅ Localisation idéale :
• À seulement 5 minutes à pied des commerces
• À 2 minutes de l’école
• À 2 minutes de la rocade pour un accès rapide à toutes les directions
• À 8 minutes du centre-ville de Rennes
✅ Description :
Rez-de-chaussée :
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• Grand salon-séjour lumineux de 50m2
• Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
• Buanderie
• Garage motorisé
À l’étage :
• 2 chambres avec placards
• Mezzanine (coin bureau, lecture ou espace détente)
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
• Deuxième suite parentale avec dressing et salle d’eau
✅ Les plus :
• Maison neuve (2025) – sous garantie décennale
• Prestations modernes et de qualité
• Environnement familial et pratique
• Proximité immédiate de Rennes et des grands axes
° Plancher chauffant haut et bas via une pompe à chaleur
° Non mitoyenne
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
📍 La Chapelle-des-Fougeretz (35760)
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Cette annonce référence 298215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
