LA CHAPELLE DES MARAIS, EN EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER,
Venez découvrir cette maison de 76 M2 environ des années 1970 avec dépendance isolée de 15 M2, elle se compose comme suit :
Une entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.
2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, des combles sont aménagées en chambre traversante et lumineuse.
Une terrasse d'environ 80 M2 exposée sud sur l'avant de la maison.
Un puit est présent sur la parcelle de 763 M2.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 337M2, bornée, constructible avec CU opérationnel.
Multiples possibilités pour ce bien !
Idéal famille, primo ou investisseur.
Les plus :
-Belle exposition
-Potentiel d'agrandissement
-Possibilité de construction sur la parcelle
Les moins :
-Petits travaux de rafraichissement à prévoir
Cette annonce référence 215839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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