Venez découvrir SANS TARDER cette maison individuelle d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 998 m², située à La Chapelle-Gauthier commune paisible avec commerces de proximités, commodités et écoles élémentaire sur place.
Cette maison de 2008 vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ( environ 11 m²) aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 33 m² avec cheminée à foyer fermé et un WC indépendant.
À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l’extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos ainsi qu'un chalet de jardin .
Et un garage d'environ 33 m² vient compléter ce bien.
Les ++ Portail motorisé, porte de garage motorisée, aspirateur central, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, possibilité de stationner plusieurs véhicules!!
Cette maison n'attend plus que vous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 244206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
