Longère de 125,24 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 979 m².
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 29 m², trois chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, un dressing attenant à la chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine.
Une véranda chauffée installée en 2024 (Gustave Rideau) constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l’année.
À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse aménagée, d’un garage, places de stationnement et de dépendances. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution selon vos besoins.
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Cette annonce référence 321747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
