** Exclusivité sur la commune de La chapelle Saint-Ursin**, à seulement quelques minutes de Bourges et de l'autoroute A71.
Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant permet un accès direct au garage.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres chacune avec un placard intégré, une salle de douche moderne et un WC séparé.
les + : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, DPE B, ballon thermodynamique, adoucisseur, tout-à-l'égout.
A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. La parcelle est de 800m2, entièrement clôturée, avec un abri de jardin. Un portail motorisé avec visiophone complète ce bien. Ainsi qu'un garage et un carport peuvent accueillir un véhicule chacun.
Aucun travaux à prévoir. Alors prêts à poser vos valises? Venez visiter sans tarder!
Cette annonce référence 275433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 92499805700013.
Prix du bien : 227 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
