Située à 10 minutes au Nord de Sens, cette grande maison de 154 m² de 2004 se compose d'une entrée (de nombreux rangements), d'un double-séjour de 41 m² avec cheminée insert, grandes baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin, une cuisine aménagée moderne, cellier-buanderie, chambre parentale avec salle d'eau, un bureau (ou chambre), et wc en rez de chaussée. A l'étage: le palier dessert trois spacieuses chambres avec placards très lumineuses, une salle de bains avec douche, wc, deux dressings. Un garage double avec combles isolés, un garage indépendant, un appentis adjacent à la terrasse. jardin clos et arboré de 1575 m². Cheminée insert, tout à l'égout, bonne étiquette énergétique, adoucisseur d'eau, double vitrage, portail et portes de garage automatiques, volets roulants, interphone. Village à 12 minutes du centre ville de Sens, 8 minutes de l'autoroute A19 et gare pour paris à 15 minutes. Ecole, cantine et garderie dans le Village. Petit marché en fin de semaine. A découvrir de toute urgence.
Cette annonce référence 250560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
