Appartement T2 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2009, ce T2 de 44 m² est un bien idéal pour habiter ou investir. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir et profiterez d’un logement moderne, fonctionnel et bien situé.
- Points forts :
Séjour lumineux avec placard intégré
Cuisine ouverte et aménagée
Grande terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée
Chambre donnant directement sur la terrasse
Salle de bain avec baignoire et double vasque
WC indépendant
Climatisation réversible
Chauffage indépendant
Place de stationnement privative incluse
Emplacement recherché :
À proximité des commerces, des transports, bus devant la gare (10 min), de l’autoroute et proche de la mer.
Pourquoi choisir ce bien ?
Pour y vivre : un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu.
Pour investir : forte demande locative, possibilité de louer meublé.
Une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire.
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
