** SOUS OFFRE **
Située à proximité du village de La Colle sur Loup, dans un emplacement privilégié, cette villa discrètement mitoyenne par le garage, sans aucun vis à vis, offre une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
À seulement 5 km de la mer, avec un accès facile aux autoroutes, à 15 minutes de l'aéroport, et à quelques pas des commerces, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et accessibilité.
Découvrez le bonheur de vivre dans cette villa et cet emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec 3 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda avec vue imprenable sur le village de Saint Paul, une buanderie pratique et un garage, cette propriété offre un espace chaleureux et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez sa cheminée à insert.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1794 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre rare. La rareté de cette offre réside dans la combinaison parfaite de l'emplacement, des caractéristiques et du confort, créant ainsi un lieu unique où créer des souvenirs inoubliables.
Une résidence familiale parfaite mais aussi un lieu d'évasion privilégié.
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Cette annonce référence 235090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 351,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
